珠海“雙限令”松綁 全國只剩5市未取消“限購”
發布時間：2014-09-29 來源：0352房網 編輯：木子
隨著珠海“雙限令”的松綁，目前
全國范圍內，只剩
北京、上海、廣州、深圳和三亞5個城市未取消“限購令”。
珠海市早在2011年11月1日就開始實行限價限購的“雙限”政策，也是全國首個推行
樓市“雙限”的城市。但2014年以來，珠海房地產形勢也受到大勢影響，不僅
成交持續低迷，
土地市場也略顯冷清。
據珠海市住建局消息稱，珠海市政府近日印發《進一步加強我市住房保障和供應體系建設的意見》（下簡稱《意見》），以進一步加強住房保障與
房地產市場均衡發展，以適應實施新型城鎮化戰略建設國際宜居城市的需要，實現“低端有保障、中端有支持、高端有市場”，支持合理自住需求。有關意見對原有的限購、限價政策作出調整。
《意見》強調，要以保障和改善民生、營造良好
投資營商環境為基本出發點，建立完善房地產市場體系、促進房地產市場平穩健康發展的長效機制；要加快保障住房建設和市場供應；要發揮規劃和土地供應的調節作用，調整房地產產業結構，優化住房發展空間布局；要以建設國際宜居城市為契機，加快實施新型城鎮化戰略，推進新城新區的開發建設。《意見》還就優化人才環境、改善金融機構服務、完善房地產市場監管提出了具體意見。
《意見》明確，自印發日起，為了進一步優化
戶型、優化住房發展空間布局、控制居住人口密度，在中心城區（香洲、吉大、拱北、新香洲、前山）購買144平方米以上（含144平方米）的商品住房不再需要提供社保或納稅證明。為鼓勵和引導居民到新城新區安居，新城新區（橫琴、南灣、唐家灣、西部地區）范圍內，購買
商品房不再需要提供社保或納稅證明。為更好吸引各類人才，提供安居樂業的生活環境，在珠海市投資創業、工作就業的非本市戶籍居民，符合該市人才目錄的，可以憑投資創業、工作就業等相關憑證，在中心城區購買1套商品房。
《意見》還提出，放寬對在珠海投資創業、工作就業的非戶籍
購房人在珠海新購買商品住房的
房貸限制；改進房地產
價格管理體制機制，通過市場決定價格；進一步規范房地產開發建設、經營行為和房地產市場秩序；引導居民合理自住的理性消費。
據珠海市統計局月度報告顯示，2014年1-8月，珠海市的樓市交易相對平淡，全市商品房
銷售面積為179.23萬平方米，同比下降15.4%，但降幅環比收窄0.6個百分點。房地產待售面積為170.91萬平方米，同比上升4.8%。另外，8月珠海
住宅投資同比增長27.94%。
