樓市新政落地購房者觀望情緒轉變 看房人數激增
發布時間：2015-04-07 來源：0352房網 編輯：木子
摘要：政策出臺后，看房詢問房源的客戶有所增加，大多數客戶詢問有關首付款問題。一部分客戶持觀望態度，另一部分客戶則表示趁
新政實施初期，盡快完
成交易。
3月30日，
央行、
住建部、財政部重拳出招，規定二套房首付最低下調至四成；首套房
公積金貸款也下調至兩成，擁有一套
住房并已結清貸款的家庭，再次申請
住房公積金購房， 最低首付比例下調為30%。營業稅的免征門檻則從5年以上放松至2年以上。面對跌宕起伏的
房地產市場，購房者心態也出現分化。
新政落地后，一部分購房者受惠其中。按照首套房首付30%的待遇，如果購買200萬元的房子，需要首付60萬元。新政實施后，若用
公積金貸款買房，可以按照20%的首付比例購房，那么200萬元的房子，首付為40萬元，比之前減少了20萬元。
有購房者表示，期待政府加大房地產
調控力度，出臺更有力的政策。首付的下降無疑會推動一部分購房者出手買房。
二手房出售免征營業稅期限5年改2年后，會刺激更多的二手房源流入市場，可能帶來一定的
房價上漲預期。
還有購房者表示，政策出臺后樓價還沒有降到合理區間，普通百姓的買房需求與承受能力差距較大，部分
開發商有捂盤不降的傾向。一些具有購買能力的購房者可能會持幣觀望，等待最佳時機買賣房屋。
有業內人士在接受媒體采訪時表示，一系列穩定
房地產市場的政策
調整對市場有積極作用。政策出臺后，前來看房詢問房源的客戶有所增加，大多數客戶詢問有關首付款問題。一部分客戶持觀望態度，另一部分客戶則表示趁新政實施初期，市場行情較穩定，抓住時機尋找合適房源，盡快完成交易。
