茅于軾：限購令將是經(jīng)濟(jì)嬗變的直接產(chǎn)物

　　茅于軾指出，中國大多數(shù)人買不起房，深層次的原因是收入分配不公平。而要解決收入分配問題，首先要取消經(jīng)濟(jì)上的特權(quán)，讓城鄉(xiāng)人口都有同樣的經(jīng)濟(jì)權(quán)利。“我國的分配中，有相當(dāng)大的一部分，是由權(quán)力而不是市場分配的。”其次，公共財(cái)政應(yīng)該偏向于低收入人群�，F(xiàn)行的政策卻恰恰相反，補(bǔ)貼了城市人口，擴(kuò)大了收入差距。

　　茅于軾首先就否定了限購令，認(rèn)為它不是一個(gè)好政策。因?yàn)樗�只是單方面地壓制買房需求，真正推高房價(jià)的因素是政府對(duì)土地供給的壟斷。“我認(rèn)為限購的方向不對(duì)，經(jīng)濟(jì)必須是自由的。任何對(duì)用錢的限制，都有很大的副作用。”在茅老看來，限購政策“是一種不聲不響的邁向權(quán)力經(jīng)濟(jì)的嬗變”。而要解決房價(jià)問題，就必須從土地入手，增加土地的供應(yīng)。不要設(shè)置耕地紅線，讓市場來決定土地資源的配置。

　　針對(duì)網(wǎng)友關(guān)于投機(jī)炒房的問題，茅于軾的觀點(diǎn)是：房產(chǎn)市場存在著很大的泡沫，適當(dāng)?shù)耐稒C(jī)是有利于經(jīng)濟(jì)的，但過度的投機(jī)會(huì)把市場搞亂。“因此，政府應(yīng)該限制過度的投機(jī)，方法就是增收高額投機(jī)所得稅。”

　　茅于軾對(duì)經(jīng)濟(jì)適用房政策非常懷疑，因?yàn)�，�?jīng)適房都被有權(quán)有勢的人占有了，真正住房困難的人卻享受不到。他認(rèn)為，廉租房在分配方面要好一點(diǎn)，但更好的是發(fā)放住房補(bǔ)貼，除了土地供給被國家壟斷之外，通脹也推高了房價(jià)。茅老對(duì)此開出的藥方是提高存款利息，這樣不僅有利于抑制通脹還可以抑制房價(jià)的上升。

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