陳真誠：全國的調控松動將影響全球經濟
2011-09-01 來源：北京晨報 編輯：宋羽欣
目前各國政策制定者正設法化解美國信用評級遭下調和歐元區債務危機的影響，但依然有人認為，全球經濟最終可能將陷入全面衰退，中國貨幣政策也有可能面臨微調。
甚至有人稱，下半年，中國的房地產調控政策將調整。這個結論，其實是站不住腳的，是撿片雞毛當令箭，過度夸大了美國降級對中國房地產市場和調控政策的影響。
首先，美國遭遇降級，與2008年的雷曼事件完全不同。雷曼事件危機開始于房地產次貸，直接牽涉到房地產和具體的商業銀行、投資銀行、保險結構和證券化機器，導致金融業崩潰影，響由下向上擴散，最終影響到了全球經濟。而這次是由上而下影響，沒有牽涉到具體的商業銀行、次貸類等房地產貸款等。
其次，美國遭遇降級，與迪拜危機也不同。迪拜危機，直接牽涉到房地產貸款，房地產泡沫破滅。而且，在房地產泡沫上，中國與迪拜有著諸多的類同性。事實上，迪拜危機，對中國房地產調控政策幾乎沒多大令政策弱化的影響，而是加劇了對中國房地產泡沫破滅的擔憂，甚至讓更多的人相信中國房地產泡沫將破滅，強化了公眾對中國房地產泡沫將破滅的共識，加速了其后中國房地產調控政策出臺，并促使調控政策變得更嚴厲，政府讀調控房地產的態度更堅決。
第三，中國可能損失的是外匯儲備中所購買美歐國債中的部分資產，是國家財富層面的影響，與具體企業實體經濟尤其房地產市場幾乎沒多大直接聯系，對具體企業實體經濟尤其房地產市場幾乎沒多大直接影響，也不至于對宏觀經濟政策尤其房地產調控政策與房地產市場會產生很大的影響。
第四，2008年次貸危機并引發國際金融危機后，中國采取了過猛的經濟救市的刺激政策，到目前已經逐漸顯露出不少負面影響，如引發了通貨膨脹、房地產泡沫加劇等等，經濟泡沫危機擺在眼前，這些影響不能不嚴重。如今，政府正苦于采取嚴厲調控來消除負影響，因此，本人作者陳真誠認為，不會也不能更不敢再象2008年那樣做，不可能再為房地產而出手救市。
第五，中國房地產市場，幾乎是個封閉式市場，除有限的資本市場影響外，與外界的聯系不是太大，因此，受美歐國債降級的影響不可能大，政府不可能因之調整房地產調控政策。
第六，中國房地產本來泡沫積聚，正潛伏著社會、經濟危機，而政府正展開致力于抑制投資投機需求、擠壓泡沫為房地產降溫的調控。目前，系列調控才初步見效，正在強化調控，政府不可能因美歐國債降級而放松房地產調控。
第七，剛剛7月份中央剛剛連續召開了多次高層會議，一再強調下半年繼續實施穩健的貨幣政策，繼續堅定不移地落實房地產調控政策，堅持房地產調控不動搖，作者認為，不可能因美歐國債降級而立即改變這些重大決策。
第八，剛剛公布的宏觀數據顯示，7月份CPI高達6.5,再創37個月新高，意味著通脹依然依然嚴峻，調控任務依然艱巨，政府依然需要繼續穩健的貨幣政策，采取緊縮信貸、回收流動性、加息等積極措施進行調控�；诙喾N因素的考慮，央行沒有在公布7月份CPI數據后加息。但是，本人作者陳真誠認為，在公布7月份CPI數據后央行沒有加息，不等于以后不再加息，也不等于貨幣政策將松動調整，更不等于房地產調控將松動政策將微調。
應該說，基于目前國內通貨膨脹等宏觀經濟形勢和房地產市場形勢、房地產調控政落實執行情況與效果及中央堅決繼續房地產調控的態度與決心來看，接下來，至少今年內房地產調控不回松動，調控政策不會改變，而會繼續深化、強化調控。因此，建議一些人，要多做認真的思考，多著務實研究，秉著負責任態度，不要撿片雞毛就當令箭，不要以美歐國債信用降級為借口而不負責任得宣稱房地產調控將松動、調控政策將微調。
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