張漢亞：房地產(chǎn)市場(chǎng)將無(wú)法避免企業(yè)暴力
2011-10-26 來(lái)源：中新網(wǎng) 編輯：狄海霞
中國(guó)投資協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)、國(guó)家發(fā)展和改革委投資研究所原所長(zhǎng)張漢亞表示，首先要承認(rèn)房地產(chǎn)是暴利，開發(fā)商隨便漲價(jià)是不應(yīng)該。
2011年中國(guó)房地產(chǎn)高峰論壇暨《房地產(chǎn)藍(lán)皮書》發(fā)布會(huì)5日在北京舉行，張漢亞在會(huì)上發(fā)言時(shí)作出如上表述。
張漢亞分析稱，很多房地產(chǎn)商說(shuō)利潤(rùn)率就百分之十幾，但是要看什么叫利潤(rùn)率。一個(gè)房地產(chǎn)商，手里面有30%的保證金、資本金，然后貸款，十億投入，最后房子賣了12億，還了7億的貸款，去掉7000萬(wàn)利息，剩4.3億。開發(fā)商只投了3億，還不算3億里邊有按揭，因?yàn)樯w了一半投資沒(méi)有投完的時(shí)候，就收預(yù)付金了。所以確實(shí)暴利，在這樣的情況下還隨便漲價(jià)是不應(yīng)該的。
上一篇：牛刀：破產(chǎn)才是開發(fā)商要降價(jià)的首要條件
下一篇：牛刀：國(guó)內(nèi)大型房企將面臨品牌倒閉危機(jī)
·格力、TCL等8家電企業(yè)騙取節(jié)能補(bǔ)貼逾9000萬(wàn)
·王石呼吁企業(yè)家在社會(huì)面臨倒退站出說(shuō)“不”
·家具賣場(chǎng)忙著擴(kuò)張 定制衣柜企業(yè)應(yīng)避免跟風(fēng)
·在規(guī)劃建設(shè)中 房產(chǎn)企業(yè)助力大同市政項(xiàng)目建設(shè)
