謝國忠：房地產泡沫即將迎來破滅的時機

　　獨立經濟學家謝國忠表示，2012年房價可能會下跌25%，未來三年內跌幅有可能達到50%。謝國忠認為，目前是房地產泡沫破滅的最后時機，也是調整的好時機。房價下跌的過程，會讓財富從政府轉向居民，未來最關鍵的是要實現政府部門和家庭部門的再平衡。

　　他還指出，房地產市場的供需關系失衡，一方面是房屋空置率居高不下，另一方面老百姓買不起房。房價不下降，百姓就不敢消費，中國的消費能力就上不去。

　　謝國忠稱，過去三年中國經濟的增長過分依賴房地產泡沫和過分昂貴的政府項目，經濟放緩可以減少泡沫造成的浪費，短期之內是一件好事。同時也阻止了經濟中的腫瘤生長，給中國更多時間來解決結構性問題。

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