陳國強：購房低齡化房產非理性發展是元兇
2012-04-19 來源：南方日報 編輯：羅慧哲
什么導致購房低齡化?房價一直都是懸在公眾頭上的一把刀，盡管在中央“史上最嚴厲”的樓市調控之下，中國房價已經開始止漲，但與“房價回歸合理”還相差甚遠。然而有意思的現象是，剛剛踏入社會、財富積累尚淺的年輕人卻成了購房生力軍。來自中國青年報的調查顯示，84.1%的受訪者確認身邊存在畢業即買房的年輕人。
年輕人有畢業即購房的想法和選擇，責任不全在自身，中國房地產行業非理性的發展為罪魁禍首。但問題的解決需要社會的共同努力。首先，從中央來講，應該考慮如何緩解房價快速飆升的現狀和保障性住房建設的供應。通過提供多渠道、多層次的供應模式，來緩解年輕人購房焦慮癥。
同時，媒體和政府亦應通過不同方式讓年輕人明白，在人生不同階段應該有不同的住房觀念，而開發商也應該從社會責任角度，提供多樣化的住房產品，來適應不同市場主體的需求。
對于年輕人未來置業，在其人生職業還面臨一些不確定的時候，應優先考慮租房，因為，剛踏入社會即背上按揭的壓力，對于生活質量將產生較大的影響，也就失去了年輕人本該有的人生追求和樂趣，而且在人生還充滿變數的前提下，不宜過早規劃買房。在樓市調控之下，未來的住房發展和住房模式發生多層次和多元化的供應之后，中國樓市有望出現健康穩步發展，年輕人應該對未來充滿信心。
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