北京樓市新政一周年之際地產市場最新觀察報告(4)
2011-05-10 來源：0352房網 編輯：編輯小馮
四.調控后新房價格下降，二手房價格逐漸趨穩。
據“鏈家地產”市場研究部統計，自“京十二條”出臺1年后，北京新房價格從去年5月的22130元/平米下降到今年4月的19767元/平米，跌幅為11%。而二手房價格也從去年5月的19032元/平米到今年4月的19811元/平米，漲幅僅為4%。
“鏈家地產”首席分析師張月認為，調控政策出臺后，房價過快上漲被抑制。新房市場的價格開始出現下降。由于投資性需求被抑制，剛性需求為調控后的購房主體，這部分需求對于價格的接受能力低，開發商及業主降價后才能促成成交。
上一篇：四月濱海樓市成交金額排行揭曉 四季風情破億領跑
下一篇：上海房產稅征收的趨勢
