北京樓市新政一周年之際地產(chǎn)市場最新觀察報告(5)

　　五、新房住宅存量呈倒“V”型變化，3個月存量超10萬

　　鏈家地產(chǎn)市場研究部根據(jù)北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)數(shù)據(jù)分析，去年4月—12月，新房住宅存量保持增多趨勢，而進(jìn)入2011年以來新房住宅存量基本不斷減少，整個樓市調(diào)控周年期間新房住宅存量呈倒“V”型變化，其中去年10月、12月和今年1月新房住宅存量均突破10萬套。

　　“鏈家地產(chǎn)”首席分析師張月認(rèn)為，去年5—8成交量大幅減少，導(dǎo)致新房住宅存量增加，10月—12月期間開發(fā)商大量推盤，使新房住宅存量突破10萬套并在12月達(dá)到峰值。而新年以來開發(fā)商推盤大幅減少，超半數(shù)新房簽約為年前項目，因此新房住宅存量不斷減少。

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