假房主詐騙增多租房不要輕信網上信息
2012-02-09 來源：0352房網 編輯：宋羽欣
一些城市里的租房客面臨著被房主要求節前搬家騰房的煩惱，明明已經交了房租，為何被掃地出門?原來他們被假房主或二房東給騙了。遇到這樣的情況該怎么辦?我們一起來聽聽下面的一些問答吧
問題一：假房主、二房東是采用什么手段欺騙租房客的?
答：北京朝陽法院剛剛判決的一個案子，被告人劉鵬、任宇經預謀后，由劉鵬使用化名以交短期租金的方式租賃了海淀區、朝陽區、西城區等地房屋，然后通過互聯網發布房屋的出租信息，由任宇冒充房主與10人簽訂租房協議，在簽協議時，他們向租房人出示假的房產證、身份證等證件，煞有介事地簽訂租房合同，然后以預交長期租金可以便宜的條件，要求租房者年付房租。可是租房客住了沒多長時間，真正的房主上門收房租，才發現其中有詐，而假房主已經無法聯系上了。僅一年的時間，他們就騙取租金28萬4千多元。所謂的“二房東”也是租到單元房后再按房間分租出去，他從房主那里簽的是三個月一交房租，而分租出去卻要求交半年或一年房租，節前在北京已發生多起二房東不給房主，還拒不退還房租，最終玩消失，房主要求租房客騰房的案例。
問題二：有此遭遇的朋友該怎么辦?如果再租房要注意什么?
答：租房客可以先報警，如果警方可以通過身份證信息確認對方身份為假，可認定是詐騙。如果警方認為，有合同，屬于合同糾紛，不能斷定是詐騙，立即起訴，雙方簽訂的合同、對方提供的身份證復印件、欠條等等都可以作為證據。法官提示，租房要通過正規中介，不要輕信網上信息，簽合同前，最好到小區派出所或居委會、物業咨詢，以確定房主的真實性。
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