重金購房選址無小事 御東規劃藍圖幫您忙(3)
2013-02-04 來源：0352房網 編輯：履霜
環境保護是我國的基本國策，規劃中堅持“以人為本，全面規劃，綜合整治，改善環境，美化大同”的方針，制定環境保護規劃目標值為：空氣質量達到二標準，噪聲控制達標區覆蓋率要求達100%。根據區域功能分設垃圾轉運站、處理場。居住區、城市道路布置公廁。
十三、防災規劃
1、抗震規劃 按大同地區7°抗震設防要求，對規劃區內做全面地質評價，探明地質結構，合理規劃布置各類公建、市政、建設設施。
2、人防規劃 按照人民防空建設方針，結合大型公建設施、居住區和工業區規劃，基本達到國家較大城市的人防要求標準。
3、消防規劃 貫徹以預防為主，防消結合的方針，對規劃區內消防站選址、消防通道、通訊、消防給水規劃，按國家有關消防標準進行建設。
十四、近期建設中需要解決的問題御東區規劃實施中，首先要布置道路交通路網、林地綠地，同時進行相應的城市基礎配套設施和迎賓大道建設，要協調解決好城鄉結合部的建設用地問題。
御東新區居住用地為605.3公頃，占分區建設用地的21.42%，到2020年，以20萬人口計算，人均居住用地為30.27平方米，按照分區規劃，各項用地的布置結構分為9個大小不同的居住區和居住小區。在公共設施方面，迎賓大橋以東，新建一條100米寬的迎賓大道，與大陽路相接，直通開發區和大同飛機場。迎賓大道將成為御東新區交通性和政治性的中心道路，道路兩側規劃布置市行政中心、商貿中心、文化藝術中心、會展中心、體育中心，在靠近文瀛湖處布置體育公園，形成御東新區中心建筑景觀軸。從御河大橋向東延伸，道路兩側布置商業服務中心、商業集貿市場和高教科研文化中心，形成御東新區商貿及文化發展軸。在御東新區南面、北面及技術開發區內各規劃布置一處市級醫院，加上原有的大同市工人療養院，全區共布置4所醫院，占地面積為39.2公頃。
在御東新區建設構想中，結合市區和市城域城鎮發展的特征，將形成“一主兩副”城市空間格局，即主城區改造和御東新區建設、口泉區建設。口泉區建設重點為棚戶區改造和采煤沉陷區改造。市規劃部分為鼓勵開發商到御東新區開發建設，首先在舊城區內提出限制建設規模的要求，凡小于3公頃的用地一律不予報批。其次向市政府建議，先以迎賓大道兩側4平方公里的范圍為中心進行集中投資，集中建設，以點帶面，為御東新區的整體開發建設奠定基礎。最后實施御東新區“城中村”改造。
看罷了以上的詳細規劃介紹，不知您的眼前是否有新御東藍圖呈現。對于每一個置業者而言買房子都不是一件小事，了解了政府對土地的規劃走向也許能讓您在購房時多一份把握。
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