西安“國五條”出臺 明確限購和計征20%個稅
2013-04-22 來源：0352房網 編輯：苓苓
摘要：近日，《西安市政府辦公廳關于繼續做好房地產市場調控工作的通知》出臺，通知明確執行國務院限購和計征20%個稅的政策，以此抑制投機性購房和穩定房價，但通知并沒有限價字樣。
該通知指出，對政策執行不力未能完成指標的將約談并問責。
而在限購上，對存在規避住房限購措施行為的項目，責令房地產開發企業整改，暫停網上簽約。其中也特別強調，對不如實申報、提供虛假材料騙取購房資格的購房人，企業與其解除購房合同，且3年內不得在線市購買住房。且要求嚴格執行第二套房貸款首付款比例和貸款利率政策，停止第三套及以上住房貸款發放。同時，也進一步明確了計征20%的個稅稅率。
通知還指出，要增加普通商品房用地，加快建設保障性住，并要求加強房地產市場監管。
市場分析認為，西安并不是樓重點嚴控城市，出臺細則不利于穩定西安市場預期。并指新政所提及的個稅20%現仍維持1%、二套房貸不變、限購未從嚴收緊、一字未提房產稅。
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