易憲容：房價下跌國家宏觀調控功不可沒
2011-11-19 來源：鳳凰網 編輯：宋羽欣
國家統計局11月18日上午發布10月房價數據，數據顯示與上月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有34個。中國社會科學院金融研究所研究員易憲容對鳳凰網房產頻道表示，房價下降在情理之中，說不上拐點，剛需族買房看準了就要下手，一線城市房價仍需調整。
易憲容表示房價下降是情理之中的，因為調控房價到一個合理的水平是國家堅定的政策，這不是開發商或者個人能改變的，此次國家統計局最新的數據也說明了這一問題。不存在拐點，剛需族買房需要看準了就下手。
對于10月份70個大中城市有34個新房價格環比下降是否意味著房價拐點已經到來，易憲容認為不存在拐點，就像股市，有漲也有跌，現在下降顯示政府調控房價的政策已經初露成效。針對剛需族買房，易憲容建議，認準了就要下手，不要聽降價傳言，因為市場就是這樣，如果早晚要買就及時下手，未來誰也不能確定什么走勢。
一線城市北上廣房價出現一定下降，但是比起居民收入水平，這些地方的房價仍處于不合理水平，未來仍有可能進一步調整，這跟政府當前調控房價的政策是一致的。
上一篇：董秀成：嚴寒下房價必然進入實質性下跌
下一篇：周俊生：土地市場新規可能導致地王淪陷
