劉明康：內房開發商風險增大地方債仍有隱憂
2012-04-21 來源：觀點地產網 編輯：韓軒
據4月19日媒體報道稱，中國銀監會前主席劉明康近日出席某論壇時表示，內地地產開發商的風險正增大，隨著樓價及成交量同步下跌，內房的資金流會愈趨緊張，第二季較第一季緊張，而下半年亦會較上半年更緊。
他續指出，現時大多數內地房地產商現金流為負數，雖然內地房地產商會透過各種融資渠道獲取資金，但互相擔保情況普遍。若內地房企到香港借貸，就算是發點心債，都將引起“軒然大波”。
另外，劉明康還透露，未來三年將有34.5%的地方債到期，涉及4.7萬億人民幣，有關地方債，仍有隱憂，但總體風險可控。
他表示，地方政府于清理債券時或會有避開規管情況，不過內地的不良貸款率仍然處低水平，惟關注類貸款有所增加，相信地方政府會采取措施去控制貸款。
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