賈臥龍：未來(lái)半年是剛需購(gòu)房“蜜月期”

　　4月央行貨幣政策委員會(huì)突然重提“信貸適度增長(zhǎng)”，釋放貨幣寬松信號(hào)，令樓市調(diào)控松綁的可能性陡增。隨著一季度GDP數(shù)據(jù)出爐，各界對(duì)樓市調(diào)控松綁的擔(dān)憂愈發(fā)強(qiáng)烈，樓市走向一度撲朔迷離。不過(guò)，經(jīng)過(guò)觀察分析，未來(lái)半年樓市走向大致方向終于可定：在5至10月的未來(lái)半年時(shí)間內(nèi)，將是樓市平滑期，也是剛需“蜜月期”，對(duì)于剛需購(gòu)房者而言是一段不錯(cuò)的出手時(shí)機(jī)。

　　樓市調(diào)控不會(huì)輕易松綁，房?jī)r(jià)短期內(nèi)不會(huì)大幅反彈，未來(lái)半年里，剛需有足夠時(shí)間挑選適宜房產(chǎn)。此外，由于被中央欽點(diǎn)為微調(diào)突破口，剛需還可得到更多扶持與優(yōu)惠，而且，這種扶持與優(yōu)惠不僅來(lái)自中央，地方政府的各種微調(diào)要想得以過(guò)關(guān)也會(huì)以保剛需為由，加大對(duì)剛需支持力度。而開發(fā)商在高庫(kù)存、高負(fù)債壓力下，也不得不絞盡腦汁討好剛需。這意味著，剛需至少還能享受被中央、地方、開發(fā)商以及銀行等多方爭(zhēng)相取悅的為期近半年的“蜜月期”。

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