選房時突然加價 交了錢該咋退？
2011-05-07 來源：0352房網 編輯：編輯小馮
交了1萬元的選房錢，可是到選房時開發商突然加價，市民王樂慈手拿意向書前來咨詢，他應該如何進行維權。
王樂慈介紹，今年4月份，他和家人在河東區看好一處樓盤，當時開發商才剛剛開始建房，按照售樓處的要求，他交了1萬元選房錢，并和開發商簽訂了一份購房意向書。
王樂慈說，幾天前售樓處通知他去選房，他得知很多樓層已經選完，只剩下一部分6樓。售樓處工作人員稱，由于原材料漲價，選6樓每平方需要加價100元，不選房可以退還交納的1萬元選房錢。
山東銘星律師事務所劉延超律師了解情況后表示，購房意向書只是個意向，不具有法律約束力，可以履行，也可以不履行。
劉延超表示，王樂慈交納的1萬元如果是“定金”，現在開發商要求加價，則王樂慈可以要求雙倍返還;如果收據上標注的是“訂金”，王樂慈若不愿加價購買，只能要求退還所交款項。
劉延超律師稱，如果當時雙方在簽訂購房意向書時有相關的視頻資料的話，王樂慈可以通過訴訟的形式來追究開發商的違約責任。
同時，劉延超提醒廣大市民，一定要簽訂正規的合同來維護自己的權益。
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