溫家寶：嚴格執行樓市調控政策決不讓房價反彈
2012-07-09 來源：0352房網 編輯：玥婷
面對全國主要監測城市地價上漲，部分城市新建住宅價格出現微漲，市民對房價的反彈很擔心。在這樣一個時期，房地產市場的信息顯得特別的混亂。
7日上午，中共中央政治局常委、國務院總理溫家寶在江蘇省常州市調研時強調，目前房地產市場調控仍然處在關鍵時期，調控任務還很艱巨。必須堅定不移做好調控工作，促進房價合理回歸，把抑制房地產投機投資性需求作為一項長期政策，決不能讓房價反彈，造成功虧一簣。
這是半年來總理第五次談及房價，尤其是在目前宏觀經濟相對低迷的情況下，再一次修正了市場預期。
房地產市場總是被各種傳聞、數據、判斷和爭論籠罩，讓你難以看清本來面目，更難對未來做合理預判。房地產信息混亂影響了市場預期，在這種情況下，國家要嚴格執行現行政策不放松，然后在現行政策框架內，由市場自身來調節。
溫家寶強調，進一步做好調控工作，要把握好以下幾個方面：一要繼續堅決抑制投機投資性需求，防止變相放松購房政策，防止不實信息炒作誤導。要把抑制房地產投機投資性需求作為一項長期政策。繼續嚴格實施差別化住房信貸、稅收政策和住房限購措施。加強市場監管，對涉及違規騙取購房資格的開發企業、中介機構和個人，要嚴肅查處。對有地方出臺或變相放松房地產市場調控政策的，要有針對性地及時制止糾正。
二要采取有效措施，積極引導和支持房地產企業調整產品結構，增加普通商品房供給，滿足合理的自住性需求。
三要繼續穩步推進保障性安居工程建設，盡快形成有效供給。2012年上半年保障性住房已經開工470萬套，基本建成260萬套，相關工作正在平穩推進。各地區要積極拓寬籌資渠道，加快用地審批和供應，吸引多元投資主體參與建設，確保開工和建設任務順利完成。
同時，要高度重視工程質量，讓老百姓住上放心房。注意完善保障性住房的配套設施，方便群眾生活和工作。合理確定公租房租金水平。特別要注重保障性住房建設的可持續性，抓緊完善保障性住房建設、分配、管理、退出等制度。
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