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南京二手房市場呈現小低潮供求差距逐漸縮小

2011-10-07 來源：新京報編輯：宋羽欣閱讀()次

　　九月市場并沒有出現預期的銷售熱潮，受大環境影響業主的惜售心態更加嚴重，在金九期間也不愿意掛牌。和開發商不同，二手房業主面臨的資金壓力要小的多，因此也能在市場低潮期穩定住心態。

　　9月南京二手房市場整體表現平淡。門店房源量和客戶量同比2011年9月下跌幅度分別超過58%和62%。

南京各區域銷售數據

　　偉業我愛我家南京市場研究中心分析表示：

　　9月的市場在平淡中結束。預計10月市場也不會出現較大的波動。雖然10月中旬秋季房展會的召開會為市場積累一些人氣，但在觀望氣氛濃重的大環境影響下，市場還將在低谷期停留一段時間。

　　客戶對目前房價的下降幅度還不滿意，普遍認為房價還會繼續下降，商品房的降價幅度要超過二手房，客戶也因此對二手房的關注度有所降低。

　　供求差距縮小。9月份的供求比目前為1.76:1，和上月相比，供求差距在縮小。主要是房源的供應出現了問題，市場目前缺乏足夠的優質房源。

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責任編輯：(0352房網)

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