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通州市二手房價格創年內新高跌回一季度水平

2011-11-21 來源：北京晨報編輯：宋羽欣閱讀()次

　　北京房價一直是全國房價的風向標。近期，北京開發商頻打零利潤商品房，以博得第四季度的頭彩。雖然新盤銷售稍有起色，可二手房市場仍是一片荒原，亟待開采。

　　偉業我愛我家集團副總裁胡景暉分析表示，隨著通州租賃市場逐步進入淡季，以及未來通州房價將進一步下跌的強烈預期，使得部分二手房業主，為了避免更大的損失，降價出售的心情越來越迫切。

　　據偉業我愛我家市場研究院的數據統計，11月中上旬，通州二手住宅成交均價為13132元/平米，與10月份的均價相比下跌了5%，與今年房價最高點(2011年3月份均價為15900元/平米)時相比，跌幅達到了17.4%。通州二手住宅成交均價已經連跌8個月，目前的房價已經是近20個月來新低，通州房價重回2010年一季度水平。

　　據偉業我愛我家市場研究院的數據監控，11月中上旬通州新增房源掛牌量環比10月同期大幅上漲了近50%，新增房源掛牌量創近7個月來新高。

　　胡景暉分析表示，通州二手市場急于出售的房源掛牌量增長迅速，雖然市場上的購房需求量也明顯上漲，但是持幣待購，等待房價進一步回落的氣氛依舊濃厚。未來，通州二手住宅價格還將進一步回落。

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