近日，國家統(tǒng)計局發(fā)布的宏觀數(shù)據(jù)顯示，10月份全國商品住宅價格環(huán)比下跌0.2%，出現(xiàn)了011年以來在國家統(tǒng)計數(shù)據(jù)中首次月度環(huán)比下跌。

　　在持續(xù)的成交低迷作用下，杭州樓市整體價格出現(xiàn)松動。10月份杭州商品房價格環(huán)比下降;二手房價格環(huán)比、同比都下降。隨著調(diào)控的持續(xù)，市場觀望情緒愈加濃厚，進入年底，杭州樓市成交可能更加低迷，樓市價格下降趨勢將進一步確立。

　　受調(diào)控政策及市場觀望情緒日濃等因素影響，杭州市商品房銷售面積明顯下降。2011年1-10月，全市商品房銷售面積為571.03萬平方米，同比下降20.8%。杭州市統(tǒng)計局的最新數(shù)據(jù)顯示，1-10月商品房銷售面積降幅比1-9月擴大4.5個百分點，比1-6月擴大18.3個百分點。其中，住宅銷售面積同比下降21.4%，降幅比1-9月和1-6月分別擴大5.7和22.4個百分點。

　　與此同時，二手房交易量也進一步下滑，據(jù)透明售房網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，1-10月杭州市主城區(qū)(不含蕭山、余杭)二手房成交10758套，同比下降42.8%，降幅較1-9月擴大2.8個百分點。10月杭州二手房簽約681套，比9月減少近30%。

　　進入下半年來，杭州樓市成交持續(xù)走低，尤其在傳統(tǒng)銷售旺季“金九銀十”遇冷后，樓市進入僵持“冰凍期”。近期以來，盡管多個板塊樓盤降價促銷，但成交仍舊低迷，杭州樓市成交量、成交額連月下降，且降幅逐漸拉大。

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