數據公布之前，市場普遍預期1月CPI同比漲幅將在4%左右。 據Wind資訊統計，截至2月2日，共有29家機構預測CPI平均值為4%，其中預測最大值為4.6%，預測最小值為3.3%。根據統計局公布的數據，1月CPI漲幅超出了普遍預期的數值。

　　中國人民大學經濟學院副院長劉元春指出，由于CPI給人感覺仍處于高位，因此貨幣政策的放松可能將會延緩。中國人民大學財政金融學院副院長趙錫軍則表示，1月CPI雖然略高于去年12月的水平，但仍在正常范圍內，不過近期存準率或難下調。

　　鏈家地產市場研究部馮聯聯向中新網房產頻道表示，雖然目前我國經濟增速放緩，國內外經濟形勢也面臨復雜多變的環境，存在貨幣政策放開以維持經濟增長的可能，但在目前通脹壓力仍然存在，以及部分城市房價還未合理回調的情況下，降低存款準備金率的急迫性或有所緩和。此外，過早地釋放流動性，也并不利于經濟的穩定以及樓市調控效果的鞏固。

　　2012年1月，國大部分城市成交量均出現較大降幅，買賣雙方均處于觀望態勢。房企在年初降價和推盤意愿都相對較低，觀望情緒較為濃厚，除了受成交淡季的影響外，也有部分因素期待政策的進一步明朗以及出現微調的空間。馮聯聯認為，在近期貨幣政策保持穩定的情況下，這種觀望情緒或將進一步加深。

　　馮聯聯認為，2012年初受春節假期的影響，全國主要城市都會有大量外來人口返鄉，整體的租賃需求要比去年年底有所減少，因此租金同比漲幅進一步回落。由于春節提前到來，部分租客因租期還未到期，也并未衍生出大量的換租需求。

　　根據鏈家地產市場研究部統計，北京1月平均租金3450元，環比2011年12月基本持平。并且2月首周受成交量仍然保持著節前的成交水平，平均租金仍在3450元左右。目前租金保持平穩走勢，市場需求并未出現以往節后井噴式的上漲。3月份租賃市場會迎來傳統的租賃高峰期，租金會出現一定的波動，但預計今年租賃市場將會迎來平穩過渡。

• ·北京8月新建住宅成交量創新高 同比上漲117%
• ·天津上周新房成交量漲價跌 價格環比下降3.11%
• ·青島：7月新房二手房房價繼續下行 成交量上行
• ·武漢7月樓市銷量創26個月新高 房價微幅上漲
• ·7月廣州市房價創新高 全國百城指數連續兩月上漲
• ·6月70城市房價環比下跌 青島二手房連跌11個月
• ·6月25個大中城市房價環比上漲 上漲城市增多
• ·濟南7月首周成交1284套 成交量略顯“低迷”