兩會“確保首套房放貸和差異化信貸政策”的利好消息，現在市場已開始落實了。上周末，記者走訪樓盤時就了解到，不少銷售人員都說：“只要是優質客戶，都有可能申請到8.5折利率。”果然，在本周，中國銀行、工商銀行、農業銀行等都表示“是有部分優質客戶可以申請到8.5折優惠利率”。

　　對于對購房總價比較看重的剛需群體來說，8.5折的利率優惠就等于一套房子的總價能再便宜6.2%，即是再打了個9.38折，一套150萬元的房子能省下高達17萬元的利息。這樣近期在樓盤不斷促銷的前提下，利率優惠更是錦上添花。有業內人士認為，這將有助拉升剛需市場的成交量。

　　市場反應：“都在關注這個優惠”

　　日前，記者從按揭公司獲悉，目前農業銀行、招商銀行和中國銀行都有針對部分優質客戶進行首套房的8.5折利率優惠。每間銀行都有各自的客戶資質標準和放貸標準，即便是同一家銀行，各個分行的政策也不完全相同。即是說，并不是每一位普通的首次購房者都能獲得這個利率優惠。

　　與銀行有著唇亡齒寒關系的部分樓盤，目前也開始了做起利率優惠文章。即便是在老城區的樓盤如新世界凱粵灣，銷售人員已開始向記者推銷起8.5折利率的好消息，“我們在上周三已有客戶申請到中國銀行的8.5折優惠了。”在主打剛需市場的金沙洲板塊，保利西海岸、御金沙等樓盤的銷售人員都表示：“我們都在關注，但目前還未收到銀行方面的通知。”盡管如此，他們還不忘告誡買家：“銀行的政策變得非常快，今天沒有，說不定明天就有了，如果是優質客戶，希望就更大。”西海岸一位銷售小姐讓記者趕緊先登記，等8.5折優惠利率的消息一下發布便可以立即爭取優惠購房了。

　　樓盤人士在關注，想買房的人同樣也在關注這個消息。御金沙的銷售人員告訴記者：“最近幾天，之前登記過的客戶還特意來電話咨詢8.5折利率優惠的情況，因為這個消息是能實實在在減輕買家負擔的好消息。”打算在近期買房的年輕夫婦小梁說，利率可優惠是最好不過的事情了：“以前曾經有過7折利率，如果現在也能有7折，那就謝天謝地了。”

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