“小長假”遇上高溫，樓市成交量的火熱，卻似乎并未受到影響。億房網研究中心的數據，6月22日—24日，武漢市共成交商品房1202套，日成交量突破400套，與2011年同期相比，增幅達42%。一邊是政策三令五申的企穩，一邊是成交量的高居不下。數字背后，是地產企業讓利幅度的加大。與5月相比，6月開盤或加推的項目，在打折上不再遮遮掩掩，而是高舉讓利大旗，利落打折，招攬買家。

武漢樓盤小長假打折很利落

　　地處中北路沿線的海山金谷，拿出2號樓全部房源，總價減8萬;和平大道[最新消息 價格 戶型點評]上的鉑金華府推出的小戶型，12層以下一口價8000元/平方米;光谷板塊的卡迪亞公館，1千抵3萬……

　　哪里有競爭，哪里就有折扣;哪里競爭激烈，哪里的折扣就大。眼下的武漢樓市，正是如此。縱觀武漢市讓利打折的樓盤，幅度大、成交量也大的，均為那些產品同質化嚴重，競爭激烈的版塊。

　　小長假3天的成交數據中，成交量最大的，是南湖和后湖片區。

　　主打剛需、價格在7000元—8000元/平方米，同質化產品的直面競爭，致使上述兩個板塊成為依靠大幅度優惠籠絡剛需群體的集中地。而在6月，南湖與后湖的樓市硝煙仍在彌漫。以后湖為例，星悅城、紫軒美家、幸福里[最新消息 價格 戶型 點評]仍在酣戰，6月，紫御公館、新地[最新消息 價格 戶型 點評]盛世東方和萬錦江城又加入了樓市競爭大軍，且來勢洶洶。紫御公館推出“1千抵5萬”的大幅優惠;萬錦江城主打品質牌，算上優惠，均價不到8600元/平方米。“不止南湖、后湖等剛需板塊，淡季沖銷量使2012年武漢樓市的主旋律，可與預見，2012年夏季必將成為武漢樓市的打折季。”業內人士說。

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