李稻葵：2012年中國經濟將關注三件大事
2012-01-07 來源：人民網 編輯：狄海霞
中央經濟工作會議提出要促進房價合理回歸，繼續實行積極的財政政策和穩健的貨幣政策，央行貨幣政策委員會委員，中國與世界經濟研究中心主任李稻葵近日表示，2012年，房地產市場將有一個博弈的過程，最后的結果一定是未來兩到三年房價基本穩定。
李稻葵認為，中國當前經濟格局正在發生變化，過去若干年靠高投資，靠地方政府賣地，靠房地產蓬勃發展的這種比較簡單、粗魯、原始的發展方式已走到盡頭，房地產價格不可能再像過去幾年那樣以每年10%以上的速度上升。
房地產價格的調控不可能走回頭路，已經出臺的限購政策不會輕而易舉地縮回去，也可能逐步微調，但不可能很快往回走。最后結果一定是未來兩到三年房價基本穩定。最有可能的是房地產價格略有下降，地方政府限購政策會放寬一點，交易量上升一些，再降下來再微調，一定是這樣一個博弈的過程。
目前出現的房地產市場局面是政策調控造成的，未來政策會根據情況進行靈活調整，因此明年不會出現樓市崩潰的情況，目前更重要的是考慮限購以后應怎么辦。李稻葵認為，未來可以采用雙軌制來發展房地產市場，通過政府直接建設自己擁有產權的住房解決中低收入階層包括夾心層的住房問題。
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