中國四線城市地產風險緣何高于“北上廣”

　　在當初或許是優勢，但隨著盲目以及不規范的開發環境的發展，三四線城市的優勢便隱藏起來，樓市需求畢竟有限，特別是外來人口需求少，本地居民購買力不足，房地產市場供過于求的特征更加突出，劣勢則占了上風。

　　近日，一份2012年中國城市房地產市場風險排行榜發布，令人意外地是，在參與測評的287個城市中，房地產風險排名為倒數前三的分別是深圳、北京和上海，廣州、杭州、南京等重要的一二線城市其房地產市場的風險也較低，而房地產風險較高的城市則主要集中在我國西北的四線城市，這與市場傳統的以房價高低為衡量風險的標準大相徑庭。

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