房貸收緊現象提前 北京多家銀行取消房貸優惠
2013-09-16 來源：0352房網 編輯：張曉波
樓市正迎來“金九銀十”的良好開端，但銀行房貸卻有些不給力。昨日，北京晨報記者了解到，在北京地區，平安、民生、興業等多家銀行已暫停房貸業務。
“這段時間已經不做房貸了。”民生銀行位于勁松附近的支行工作人員向記者介紹，如今只做經營貸款，房貸已暫時停止了。
不僅民生銀行，平安銀行某網點的信貸員也告訴記者，現在銀行做得更多的是小微企業貸款，房貸處于暫停狀態。記者在走訪興業銀行光華路附近支行時，工作人員也干脆地答道“已經沒有房貸額度了”。
不過，上述三家銀行的官方回復卻并未表示完全停止。民生銀行北京分行回復說：“北京這邊沒有接到停貸的消息，房貸在我們公司占比很小，影響不大。公司目前主要業務集中在小微企業貸款上。”而興業銀行北京分行相關工作人員也表示，目前未接到調整房貸政策的消息。
更多的銀行取消了此前的房貸利率優惠。除了恢復基準利率外，廣發、華夏等銀行甚至還將首套房及二套房的房貸利率上調了10%到20%。
“掙錢太少，而且手續復雜，很多銀行都不愿意做房貸。”一位股份制銀行內部人士向記者坦言，對于小銀行來說，每年分到的貸款額度就那么多，銀行希望能用有限的額度多掙錢。“房貸總是打折，就算是提高也就比基準利率多一點，但對于小微或者經營類貸款而言，利率提高20%左右十分正常。而小微企業的風險現在來看依舊是可控的。”
除了銀行考慮成本收入之外，也有房地產業內人士認為，上半年樓市銷量出乎意料的火爆，也讓銀行的房貸額度提早進入“干涸期”。數據顯示，上半年全國房地產銷售前10位的房企上榜門檻已達到283億元，同比增幅達63%。據房產中介人士介紹，按照往年經驗，每年第四季度都會出現房貸收緊的現象，但今年卻提前了。
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