李顯亮：“商住配套”將成地產(chǎn)開(kāi)發(fā)趨勢(shì)(2)

2011-08-17 來(lái)源：0352房網(wǎng) 編輯：狄海霞

　　李顯亮：我想這塊一方面可能公司相對(duì)開(kāi)發(fā)這種產(chǎn)品是比較成熟的，另一方面這可能也是目前我們房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展到今天的一個(gè)趨勢(shì)。為什么這樣說(shuō)?因?yàn)楝F(xiàn)在有很多項(xiàng)目，很多大品牌的開(kāi)發(fā)商拿地都拿在了相對(duì)來(lái)說(shuō)城郊結(jié)合部的這樣一個(gè)地方，這種地方屬于新興的發(fā)展區(qū)域，它的生活配套、商業(yè)配套相對(duì)來(lái)說(shuō)不是那么完善，但是作為一個(gè)綜合體項(xiàng)目的話，它就會(huì)有效地解決這個(gè)問(wèn)題，同時(shí)為城鄉(xiāng)結(jié)合部區(qū)域的商圈升級(jí)帶來(lái)了一次新的機(jī)會(huì)。

　　0352房網(wǎng)：也會(huì)成為全行業(yè)的一個(gè)趨勢(shì)。除綠地之外多個(gè)品牌開(kāi)發(fā)商在北京房山區(qū)域也都有產(chǎn)品分布，這一項(xiàng)目跟其他項(xiàng)目相比會(huì)有什么樣的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)和亮點(diǎn)?

　　李顯亮：我想從幾個(gè)方面(來(lái)闡述)。第一個(gè)方面從大的環(huán)境來(lái)說(shuō)，房山規(guī)劃了一個(gè)大的遠(yuǎn)景規(guī)劃，應(yīng)該說(shuō)整個(gè)長(zhǎng)陽(yáng)都是一個(gè)規(guī)劃區(qū)，我們這個(gè)項(xiàng)目是在更靠近房山區(qū)的區(qū)政府，也就是說(shuō)更靠近傳統(tǒng)的老城區(qū)，相對(duì)來(lái)說(shuō)周邊要更成熟一些，也會(huì)依托于一部分老城的商業(yè)以及人口資源才能迅速地成熟起來(lái)，所以我認(rèn)為我們這個(gè)小區(qū)塊在整個(gè)大規(guī)劃當(dāng)中應(yīng)該是成熟最早的一個(gè)區(qū)塊。

　　第二剛才我已經(jīng)講到了，就是我們新都會(huì)的綜合體的這樣一個(gè)項(xiàng)目，本身自身的一些配套優(yōu)勢(shì)，這塊因?yàn)槭情_(kāi)發(fā)商自己成規(guī)模開(kāi)發(fā)的，同時(shí)基本上也是跟住宅能夠同期交付使用的，所以這塊也能保障整個(gè)項(xiàng)目的生活品質(zhì)，能夠在入住的一年甚至更短的時(shí)間里盡快地趨于成熟。

　　第三塊我們?cè)诖蛟靽?guó)際花都這樣一個(gè)產(chǎn)品，因?yàn)樵谧≌@塊打造國(guó)際花都住宅這個(gè)產(chǎn)品的時(shí)候，也是考慮到了我們的客群對(duì)生活品質(zhì)的要求，所以說(shuō)做了一個(gè)精裝修的項(xiàng)目，從選材到品牌配置，甚至一些人性化的服務(wù)可能都做得比較貼合我們的目標(biāo)客群的需求，所以我覺(jué)得這三塊是我們的一個(gè)核心競(jìng)爭(zhēng)力。

　　0352房網(wǎng)：謝謝李總接受我們的采訪。

（責(zé)任編輯：0352房網(wǎng)）