茅于軾：房地產供給不足土地自由買賣降房價
2012-10-26 來源：茅于軾的博客 編輯：木木
三季度宏觀數據好于市場預期，對此，市場的判斷多數認為中國經濟已經開始底部向上了。著名經濟學家茅于軾認為，中國經濟還沒有到底，可能還會繼續下行，因為過去造成經濟下滑的一些因素還在那兒，沒有什么新的因素能夠有力的使得經濟回升。
茅于軾指出，中國的經濟潛力非常大，GDP增長還有很大空間。但是像金融業的壟斷造成了中國經濟的畸形，老36條頒布至今快三年時間了，卻沒有什么進展，可見障礙很大。因為壟斷集團有很大的既得利益，它妨礙了公平競爭，只有公平競爭下賺的錢才是真正的GDP。
央行行長周小川最近發表文章認為，銀行并無暴利，也不存在壟斷。就此，茅于軾對和訊網強調，“銀行暴利是一個現實，而且銀行業的老總們也說，賺錢都賺得不好意思了。這是什么意思呢?我不是憑本事賺錢，我靠壟斷賺錢。而且通貨膨脹5%，給大家的利息2%點多、3%點多，完全沒有利率自由化和市場化”。
“銀行業有很大的問題，現在從賬上看壞賬的比例很低，但是隱性壞賬比例非常大。所謂隱性壞賬就是銀行貸款干了很多項目，這些項目都不賺錢。不賺錢就不能還本，不能還本就變成了虧空。到了該還的時候還不出來，現在還沒有到該還的時候，但是這兩年就要到了。”茅于軾說。
另外，對于房地產調控，茅于軾認為，房地產問題首先是供給不足，供給不足的原因在于土地不能自由買賣和保障糧食安全的18億畝紅線。房價這么高就是土地貴，土地為什么貴就是政府控制了。如果土地能夠自由買賣，或者能有好的投資機會，房價馬上就會下來。
記者：從整體經濟下滑趨勢來看，好像還沒有到底部，您是怎么看三季度的經濟增長呢?
茅于軾：我猜測恐怕還要往下一點。整個趨勢還是往下走，我猜測還沒有到底，可能還要等一段時間。因為過去造成經濟下滑的一些因素還在那兒，沒有什么新的因素能夠有力的使得經濟回升。
記者：目前我們看到政府采取了不同的措施，包括國務院剛剛公布了"兩個凡是"，允許更多的民營企業有更多的投資機會，您怎么看政府在這方面的舉措?
茅于軾：這個話已經說了多遍了，其實沒有什么真實的效果，從老36條到新36條都有這個內容，實際上門還沒有開。最起碼一點，民營資本能不能進入金融業，政府也是幾次想要突破這個，但看起來是非常困難。其他的壟斷行業也沒有多少改進。
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