買房后兩年拿到房產證 按約定業主狀告開發商
2013-04-19 來源：0352房網 編輯：紅蘭
摘要：重慶甘女士在接房后的2年零9個月才將房產證拿到手，而之前開發商與其約定的時間為交房后的60天內。為此，甘女士向法院提起訴訟，得到2萬元的賠償金額。
事件回顧：2007年6月，甘女士購賣一處95.70平方米的房屋。與開發商簽訂的合同約定：在商品房交付使用后60天內辦理《房地產權證》。始因開發公司責任，致使業主甘女士沒能在規定期限內取得《房地產權證》，開發公司從逾期之日起至取得《房地產權證》之日止，每日按支付房價總額的萬分之一向業主甘女士支付違約金。
2010年1月23日，甘女士正式接收新房。直到2012年10月，開發商公司才為甘女士辦理了《房地產權證》。
2012年11月，業主甘女士以逾期辦證違約為由，向法院提起訴訟。
被告開發商對此辯稱，未能及時辦理《房地產權證》的原因，是業主甘女士遲遲未到產權登記部門進行現場身份確認。
法官認為，2010年1月7日，甘女士委托開發商公司辦理房地產權屬轉移登記事項，并到場簽字的行為，被告也聲明屬實，所以業主身份情況的確認事項屬于被告的審查責任，不屬于原告自己的責任。因此同意了甘女士的訴訟請求。
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