第四十四條　物業存在安全隱患，危及公共利益及他人合法權益的，責任人應當及時維修養護，有關業主應當給予配合。責任人不履行維修養護義務的，經業主大會同意，可由物業管理企業維修養護，費用由責任人承擔。

        第四十五條　住宅出售單位在出售住宅的同時，應當設立物業共用部位、共用設施設備專項維修資金。屬于公有住宅的，由公有住宅出售單位按照多層住宅不低于售房款的20%、高層住宅不低于售房款的30%提取專項維修資金，購房者按照購房款2%的比例向住宅出售單位交納專項維修資金;屬于新建商品住宅的，購房者按照購房款2%的比例向住宅出售單位交納專項維修資金。

　　非住宅物業的業主，應當按照國家和省、市有關規定交納專項維修資金。

        第四十六條　商品住房和公有住房出售后未交納專項維修資金的，住房購買人和公有住房出售單位應當按照國家和省、市有關規定補交專項維修資金。

　　專項維修資金余額不足時，業主應當按照國家和省、市有關規定續交。

       第四十七條　市、縣房產行政主管部門應當加強專項維修資金的監督管理。

　　住宅物業管理區域未成立業主委員會的，專項維修資金由物業所在地市、縣房產行政主管部門代管;業主委員會成立的，物業所在地市、縣房產行政主管部門應當自業主委員會成立之日起30日內，將其代管的專項維修資金本息一并移交業主委員會管理。

　　專項維修資金應當以物業管理區域為單位在銀行專戶存儲，按幢建賬，按戶核算，專款專用。

        第四十八條　專項維修資金屬全體業主所有，專項用于物業保修期滿后物業共用部位、共用設施設備的維修和更新、改造，不得挪作他用。

　　業主委員會成立前，專項維修資金的使用由物業出售單位或者其選聘的物業管理企業提出使用計劃，經物業所在地房產行政主管部門審核后劃撥。業主委員會成立后，專項維修資金的使用由物業管理企業提出年度使用計劃，經業主委員會審定后實施。

　　專項維修資金的代管單位或者業主委員會應當每半年公布一次專項維修資金的收支情況。

　　業主轉讓房屋時，其專項維修資金賬戶中剩余部分的費用隨房屋所有權同時過戶。

　　第七章　物業管理區域和周邊環境管理

       第四十九條　物業管理區域內禁止下列行為：

　　(一)侵占綠地、毀損環境藝術雕塑;

　　(二)隨意停放車輛，設置攤點或者集貿市場;

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• ·長春市國土資源局國有土地使用權掛牌出讓公告
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• ·撫順市國土資源局國有土地使用權掛牌出讓公告
• ·西安市國土資源局國有土地使用權掛牌出讓公告
• ·張家港市國土資源局國有土地使用權掛牌出讓公告