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襄陽市出現“西瓜房” 業主辦證遭遇麻煩

2011-07-01  來源：新華網  編輯：狄海霞  閱讀()次

　　聽說過促銷折扣買房的，還沒聽說過把房子當成西瓜賣的，最近，一切兩半購買的房子，給業主李先生辦理產權證造成了很大麻煩。

　　據事主李先生介紹，2007年，他相中了襄城閘口建錦路一套150平方米的商品房，便花45萬元付清了房款，將其買下。可在雙方簽訂商品房合同時，開發商卻要求：要簽訂兩份商品房買賣合同。也就是說，將房子一分為二，兩次交易，但房屋面積不減少。對方理由是：“這樣可少交稅。”他便如了對方的愿。可四年后，他辦理房產證時，卻遇到麻煩。

　　為躲避政策約束，市一開發商，竟把商品房當“西瓜”，將一套房子“一切兩半”賣。昨日，該市襄城一小區業主因辦證而陷入麻煩。

　　記者昨在李先生家看到，這套被當作西瓜 “一切兩半”賣出的房子，依然是三室兩廳的房子。更讓人出乎意料的是，李先生所住的那棟樓，竟然全部是“一切兩半”賣出的。

　　開發商為何要如此賣房?原因是2006年6月1日起，凡新審批、新開工的商品住房建設，套型建筑面積90平方米以下住房，面積所占比例必須達到開發建設總面積的70%以上。“如果不分割，不簽兩份合同，小區的規劃就和政策相矛盾。”

　　一套房子兩份合同，真的就省錢嗎?房管、地稅部門回答是：“一房兩簽”，就意味著你有兩套房產。因此，房貸、交稅、辦證，今后房產交易等，都要按二套房標準執行。



責任編輯：(0352房網)


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