業主拒交采暖費物業分控裝置高招應對
2011-12-12 來源：0352房網 編輯：宋羽欣 閱讀()次
10月31日上午，記者來到聯盟小區西廂園8號樓2單元。業主岳女士說，她家就住在這個單元里。她指著樓道里一些孔洞和嶄新的鋼管說：10月29日晚，她下班回家，突然發現本單元每層樓的樓板上都打了茶杯口那么粗的一個洞眼，每層樓道里都安裝了一根粗粗的鋼管。據說是光源物業管理公司安的暖氣分戶控制裝置，聽說每家墻上都要打洞。
物業在我們樓道里打眼，安裝暖氣分戶控制裝置，我們覺得不合理”，聯盟小區西廂園一位業主岳女士致電記者。岳女士覺得不合理：“這首先是影響美觀，其次是通熱水后可能會燙著孩子。再者，物業這樣做也沒經過業主同意呀。”
記者咨詢了該小區物業公司，一位工作人員證實：“這確實是物業安的。個別業主不交暖氣費，就繞過他家去。”對于居民擔心的燙著孩子問題，這位工作人員說，以后肯定要把管子包起來，不會燙著孩子的。
對于樓道打眼是否影響樓的安全，這位工作人員稱該工程是由物業的施工隊做的，肯定是有保障的;至于物業這樣做是否應經過居民同意，這位工作人員表示：“在公共設施上施工，不用經過居民同意。”
河北東方光明律師事務所王曉存律師認為：物業施工應該履行告知義務，而且施工不能擾民。分戶計量可以說是規避業主不交取暖費的最佳辦法，但有沒有考慮的業主的感受，在安裝分戶裝置之前，和業主進行必要的溝通也很重要。物業要做到合法也要做到合理才行。
責任編輯：(0352房網)
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